Lokaal

© chartreusegebied

Op voorstel van Vlaams minister voor ruimtelijke ordening Van Mechelen heeft de Vlaamse Regering het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) “Chartreuse” goedgekeurd. Het plan is onderdeel van de ruimtelijke afbakening van het stedelijk gebied Brugge en wordt beschouwd als een voorafname op dat afbakeningsproces.

Belangrijkste bestaansreden van het RUP is de ontwikkeling van een zone voor kantoorachtigen in Brugge. Een zeer dringende noodzaak, zo wordt ons al jaren vooral door CD&V (vroeger CVP) voorgehouden. De goedkeuring van het RUP Chartreuse sluit dan ook een lange politieke strijd af tussen voor- en tegenstanders van de nieuwe bedrijvenzone.

In die discussie stond spirit steevast aan de kritische kant. Niet omdat we het nut van nieuwe kantoorontwikkeling in Brugge in vraag zouden stellen, maar omdat de locatie ons niet overtuigde. Nieuwe kantoren zijn belangrijk voor de tewerkstelling in de Brugse regio, maar horen volgens ons thuis op plaatsen die zowel met de auto als met het openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De omgeving van het Brugse station komt daarvoor eerst en vooral in aanmerking. Het Chartreuse-gebied was voor ons slechts de laatst mogelijke optie.

Daarnaast is het Chartreuse-gebied een belangrijk stuk van de Brugse groene gordel die spirit nauw aan het hart ligt. Het gebied vormt een buffer tussen het stedelijk gebied Brugge en de kern van Loppem en is tegelijk de link tussen de grote parkbossen (Tillegem, Beisbroek) en het open ruimtegebied rond de Wulgenbroeken in Oostkamp en, nog verder, de Assebroekse Meersen.

Als kleinste partner in de Vlaamse Regering was het voor spirit onmogelijk de heersende politieke consensus te doorbreken. In de mate van het mogelijke zijn we er toch in geslaagd inhoudelijk te wegen op het RUP.

Een niet te onderschatten stap werd al in de vorige legislatuur gezet door toenmalig Vlaams minister Paul Van Grembergen (spirit), bevoegd voor monumenten en landschappen. Hij besliste om de archeologische sites palend aan de expresweg/chartreuseweg en de omgeving van de historische hoeve Groot Magdalenagoed respectievelijk te beschermen als archeologische zone en als dorpsgezicht. Wetenschappelijk onderzoek van de archeologische site wijst op prehistorische sporen, waarschijnlijk van een begraafplaats uit de midden bronstijd (3de millennium voor Christus).

Het RUP erkent de belangrijke rol van het Chartreusegebied als open ruimte en respecteert ook de beschermde sites rond het hoeve Groot Magdalenagoed en verder tot aan de expresweg. Het belangrijk open gebied tussen de expresweg en de toegangsdreef naar het hoeve Groot Magdalenagoed wordt trouwens mede op onze vraag groen ingekleurd. Ook de inkleuring van de Lac van Loppem als groene ruimte kan op termijn mogelijks een extra meerwaarde bieden voor de groene ruimte rond Brugge.

Concreet betekent dit dat de nieuwe kantoorgebouwen niet langs de expresweg zullen komen, maar wel tegenaan de autosnelweg, vlakbij de afrit Loppem en het bestaand bedrijventerrein. We probeerden hiermee de ruimtelijke impact hierdoor (sterk) te beperken.

Daarnaast heeft spirit erop aangedrongen dat de nieuwe zone voor kantoorachtigen geen concurrerende positie mag innemen t.o.v. de gewenste kantoorontwikkelingen aan het station van Brugge. De stationsomgeving wordt immers door velen als beste locatie naar voor geschoven voor arbeidsintensieve en klantgerichte kantoorontwikkelingen en dit zowel vanuit sociaal als mobiliteitsoogpunt. Het station is immers ook het knooppunt van alle lokale en regionale buslijnen, waardoor het vanuit de hele Brugse regio vlot bereikbaar is, ook voor wie niet auto-mobiel is.

Samenvattend stelt Pascal Ennaert, politiek secretaris van spirit Brugge: “Ons gevoel t.a.v. het RUP Chartreuse blijft dubbel. De kantorenzone komt in de open ruimte, maar anderzijds is een belangrijk deel van het open Chartreusegebied nu toch definitief beschermd. Dit sluit toch duidelijk aan bij ons jarenlange consequent aangehouden standpunt. En dat dit RUP uiteindelijk toch ook groene accenten legt, is een pluim die we toch ook een beetje op onze hoed mogen steken. Het wordt nu tijd om met evenveel energie en dadendrang te werken aan een groen RUP ter definitieve bescherming van de rest van de Brugse Groene Gordel”